ディアパーク西船橋

  • 千葉県船橋市西船一丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
2,780万円
44.8万円/㎡
相場
3,510万円
56.6万円/㎡
1,873
2,964
4,056
5,147
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜4,056万円
47.8万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ディアパーク西船橋
2,780万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 62.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,780万円44.8万円1階 62.02㎡ 3LDK南西
2026/05/163,480万円65.3万円5階 53.3㎡ 2LDK南西
2026/05/134,280万円65.3万円6階 65.52㎡ 3LDK南東
2026/05/133,480万円53.4万円3階 65.15㎡ 3LDK南東
2026/05/053,380万円54.5万円2階 62.02㎡ 3LDK南西
2026/04/224,280万円65.7万円3階 65.15㎡ 3LDK南東
2026/04/164,480万円65.7万円2階 68.22㎡ 2SLDK南西
2026/04/163,680万円56.5万円3階 65.15㎡ 3LDK南東
2026/04/163,580万円57.7万円2階 62.02㎡ 3LDK南西
2026/04/092,580万円41.6万円1階 62.02㎡ 3LDK南西
2026/03/192,880万円44.2万円2階 65.15㎡ 3LDK南東
2026/03/142,880万円44.2万円1階 65.15㎡ 3LDK南東
2026/03/013,180万円48.8万円2階 65.15㎡ 3LDK南東
2026/02/103,580万円55.0万円2階 65.15㎡ 3LDK南東
2026/02/051,780万円33.4万円1階 53.3㎡ 2LDK南西
2026/01/233,180万円48.8万円1階 65.15㎡ 3LDK南東
2025/11/182,990万円44.4万円1階 67.28㎡ 3LDK南東
2025/03/233,980万円59.2万円2階 67.28㎡ 3LDK南東
2025/02/144,080万円60.6万円2階 67.28㎡ 3LDK南東
2024/07/033,798万円58.0万円5階 65.52㎡ 3LDK南東
2024/06/193,998万円61.0万円5階 65.52㎡ 3LDK南東
2024/04/224,198万円64.1万円5階 65.52㎡ 3LDK-
2024/03/173,590万円52.6万円3階 68.22㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ディアパーク西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 2,780万円44.8万円62.02㎡3LDK1階 / 6階建 南西1996年43戸RC
2024/03/16ロイヤルステージ東船橋ウエスト
船橋市宮本六丁目
東船橋駅7分 2,780万円42.9万円64.87㎡3DK2階 / 3階建 南西1997年83戸RC
2025/11/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
京成中山駅3分 2,980万円44.2万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2026/05/29ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,380万円47.1万円71.77㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2024/09/17プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 2,800万円42.7万円65.56㎡3LDK+S1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/08/23ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,280万円52.8万円62.1㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年43戸RC
2025/02/26グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,880万円43.4万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/08/19下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDK3階 / 6階建 -1998年49戸RC
2024/10/05スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 2,880万円48.7万円59.16㎡2SLDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/03/28コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 3,280万円50.9万円64.38㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2024/08/25スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/08/20スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/12/07ステイツ西船橋
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,480万円48.5万円71.82㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年71戸RC
2023/11/28グランドメゾン西船橋
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,480万円46.6万円74.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年52戸RC
2026/05/26ライオンズマンション西船橋第5
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,480万円54.2万円64.15㎡3LDK3階 / 9階建 南西1995年76戸RC
2025/02/17ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 2,480万円39.9万円62.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2026/05/30エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,680万円39.0万円68.8㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2025/07/10クリオ西船橋壱番館
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,170万円51.9万円61.06㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、船橋市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は船橋市の平均と比較して8.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
船橋市
41.3万円/㎡
前年比-5.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアパーク西船橋
所在地千葉県船橋市西船一丁目
交通総武線西船橋駅徒歩8分
築年月1996年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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